锅炉维修常见故障及处理方法如下：

锅炉不火或火焰不稳定：

检查供气管道是否有堵塞或漏气，及时清理或修复。

检查燃烧器或喷嘴是否有杂质，清洁或更换。

检查点火系统是否正常工作，调整或更换点火设备。

锅炉压力过高：

检查压力表是否准确，若不准确则更换。

检查水位控制是否正常工作，调整或更换水位控制装置。

检查放水阀是否打开，及时放出多余的水蒸汽。

锅炉水位过低：

检查水位控制器是否工作正常，修复或更换。

检查给水系统是否供给充足的水，调整或修复给水装置。

检查水封管是否有堵塞，清洁或更换水封管。

锅炉水质问题：

检查水质是否符合要求，及时处理水质问题。

检查是否存在水垢，定期清洗或使用除垢剂处理。

检查水位控制装置是否工作正常，及时调整或更换。

锅炉排烟异常：

检查烟囱是否有堵塞，清理或疏通烟囱。

检查烟道是否有积碳，清理或除碳处理。

检查燃烧器是否调整合适，调整或更换燃烧器。

请注意，对于以上维修故障及处理方法，建议由的锅炉技术人员进行操作。